Дом, Луговцы

В продаже отличный дом для круглогодичного комфортного отдыха в живописном месте на излучине Днепра, отличное место для рыбалки. Первая линия на берегу реки . Опушка соснового леса. 2 км до озера Первомайское.

Местоположение: Витебская область, Дубровенский район, Малобаховский сельсовет,

СТ «Луговцы» . 15 км от города Орша, до города Дубровно 5км, до международной

автомобильной трассы М1 20 км., до города Смоленска около 110 км.

Основные характеристики:

Участок: 4,6 соток. Статус земли — ПНВ (пожизненное наследуемое владение).

Общая площадь дома составляет — 64,7 кв.м.

На участке залит фундамент 5*12 под баню с террасой и летней кухней.

Стены дома кирпич (утепление стен 100мм) фасад оштукатурен и окрашен.

Крыша: металлочерепица с утеплением.

Цокольный этаж гараж.

Пол: плитка первый этаж, второй ламинат.

Коммуникации и удобства: В доме функционирует горячее и холодное водоснабжение установлен бойлер для нагрева воды. Отопление электрическое, в систему залит антифриз. Водоснабжение от собственной артезианской скважины. Канализация местная (два переливных колодца по три кольца), санузел совмещенный с душевой. На первом этаже теплый пол и два электроконвектора и один электроконвектор в санузле, на втором этаж два электроконвектора . Первый этаж – гостиная совмещённая с кухней, барная стойка . Второй этаж - спальня. В доме установлены витражные окна ПВХ с прекрасным видом. Дом полностью меблирован, вся мебель остаётся.

Участок огорожен забором из металлопрофиля, ворота откатные. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой с зоной для барбекю, высажены декоративные насаждения.

Земельный участок находится под уклоном – это идеальный холст для воплощения и создания неповторимых ландшафтных идей. Рельеф позволяет зонировать пространство.

Преимущества объекта: Это редкое предложение для тех, кто ищет баланс между комфортом и дикой природой. В доме есть все удобства и комфортного проживания круглогодично. Организовано регулярное движение автомобильного и маршрутного транспорта. Остановочный пункт в 7 минутах ходьбы от дома.

В зимний период дорога очищается от снега до самого дома.